开盘 第29节 (第2/3页)

部的经理态度诚恳地说：“但我们投资开发一线，因为市场部缺失的关系，已经有一年多没去竞拍任何一块土地了。所以，我希望市场部能优先将拿地任务当做下阶段的工作重点。”

    ??开发部也迎合道：“必须要先把拿地推上日程！因为董事长的谨慎，我们的土地储备一向很紧张，现在已经没有储备用地了。众所周知，没有土地就没有项目，没有项目就没有工程，没有工程就没有楼盘，没有楼盘就没有销售……”

    ??“而没有销售，就没有收入！”

    ??开发部负责人的语气斩钉截铁。

    ??财务部的负责人听着频频点头，其余几个有关部门的负责人也开始交头接耳。

    ??“我不同意！”

    ??销售部的王娜突然拍了拍桌子。

    ??见所有人看过来，王娜将嘴凑到扩音器旁，提出了反对意见。

    ??“投资部和开发部、工程部都希望能够快速展开拿地进程不假，但你们都忘了张微经理并不是做市场出身，而是做销售出身的。贸然涉足她不擅长的领域，最容易出现错误，尤其现在市场部刚刚设立，部门的下属……”

    ??王娜转过头看了后面的江山一眼，直言不讳道：“在我看来，都不靠谱！”

    ??她的话可以说极其不客气，从上到下的专业性都受到了质疑，会议室中顿时哗然。

    ??“这么一群没经验的新兵，自己的市场判断都不足，还要提供市场依据给公司参考，给出来的意见怎么能用？”

    ??王娜根本不给张微开口的机会，连珠炮似地继续说：“就如开发部经理所说，如果一块地拿的不好，有了土地也没好项目，最后就是白白浪费钱。还不如依照董事长的精神，宁缺毋滥，否则盲目拿地，不是浪费公司的钱是什么？”

    ??“有我们这些经验者在一旁协助，怎么会盲目拿地？你当我们这一年多来关注土地信息的人都是在吃干饭吗？”

    ??投资部的负责人反驳。

    ??“我还是建议市场部先从可以随时调整的销售任务着手，先服务好市场，再根据市场反馈确定拿地方案。”

    ??王娜翻了个白眼。

    ??“而不是什么急干什么。”

    ??“说到底，你们是质疑张微的专业性，如果张微可以证明自己有足够的市场判断呢？”投资部和开发部的总负责人童威突然开口。

    ??“如果张微证明了她已经对本市的房地产市场和现在的国/家/政/策有了自己的见解，是不是就可以打消销售部的疑虑，而不是仅仅将市场部当做一个服务支持部门？”

    ??“童总，恕我直言，市场部好像应该归在营销线下，这些话应该由我来说吧？”

    ??一直坐在王娜身边没说话的黄总幽幽说道。

    ??“市场部是集团的市场部，为整个集团服务，而不是你的市场部，我的市场部，营销的市场部，投资开发的市场部，更不是奇正的市场部……”

    ??童威气势丝毫不弱地维护着张微：

    ??“我相信董事长也是这么想的，才没把市场部的新办公室放在营销所在的四层，或是投资开发所在的六层。”

    ??“我觉得，现在应该争论的不是市场部的归属问题，也不是市场部下阶段的工作重点是什么，而是市场部自己对自己的定位。”

    ??程万里拍了拍话筒，开口提出自己的意见。

    ??“我相信张经理已经有了自己的理解，对吗？”

    ??刚才那种情况张微实在不好开口，否则一个不好就像是站队，此时见程万里解围，她感激地看了程万里一眼，立刻站起身来。

    ??“是的，正如王经理所说，我在加入连成之前的工作经历决定了我对销售更为了解，但销售和市场有时候是共通的，所以隔阂并没有诸位看起来的那么严重……”

    ??张微拿起自己这几天做出的各项市场报告，胸有成竹地向诸位负责人点头示意：

    ??“能否请诸位同僚给我一些时间，听一听市场部目前对市场的看法？”

    ??张微在本市房地产界也算是个名人，连成集团里有不少人都久闻大名，再加上她是新来的，不好当场拂面子，就连神色最不好的黄总都没有阻拦她，反倒叫小叶给她递一支激光笔。

    ??她以前所在的奇正是乙方公司，被甲方公司刁难是家常便饭，被当面这样怀疑专业性更是经常发生的事情，此时激光笔一入手，电脑ppt一打开，张微整个人温和的气质陡然一变。

    ??恰似绝世剑客拿到了自己的剑，书圣提起了自己的笔，站在投影幕前的张微自信的犹如这个领域的王，带着当仁不让的自信。